是房地产信贷中的一种抵押担保方式=★•●☆◆，在履行债务时◆▷■◁，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为▲•……。楼宇按揭是发展商◇◇●△△、银行和购房者三方面的一种约定▲○▼•▪-，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押◁△▽●…▪，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保△•，楼宇按揭即楼房抵押货款=■，
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